🟨 도입: 부동산 꿈의 끝, ‘영끌’의 부메랑
“매달 이자만 200만 원 넘게 나가는데, 월급으론 도저히 감당이 안 돼요.”
수년 전 ‘내 집 마련’이라는 꿈을 안고 영혼까지 끌어 대출받아 집을 산 사람들이 지금, 하나둘씩 무너지고 있습니다.
한국은행의 기준금리 인상이 이어지며 주택담보대출 금리는 연 7%를 넘겼고, 급등한 이자 부담은 ‘영끌족’에게 치명타가 되었습니다.
한때 부동산 상승을 믿고 과감히 뛰어들었던 이들은 이제 “집을 잃을 위기”에 직면해 있습니다.
🟧 본문: 영끌의 결말, 금리에 무너진 생존선
📌 1. 매달 쌓여가는 이자폭탄…이젠 원금도 못 건드린다
실제 2021~2022년 사이 집을 구매한 영끌족의 평균 대출액은 3억 원 이상. 당시 대출금리가 2%대였기에 월 상환은 큰 부담이 아니었습니다. 그러나 지금은 다릅니다.
- 대출 3억 원, 금리 7% 기준이면 월 이자만 175만 원
- 여기에 원금 상환액까지 더하면 월 250만 원을 훌쩍 넘김
- 특히 비정규직, 자영업자, 신혼부부는 소득 대비 부담이 극심
은행 앱에 찍힌 이자 내역을 보고 “이게 맞나 싶다”, “월급을 통째로 내고도 모자란다”는 푸념이 이어지고 있습니다.
📌 2. 집 팔아도 남는 게 없다…‘깡통 전세’와 겹친 이중고
더 큰 문제는, 이들이 매물로 내놓은 집도 예전 가격만큼 팔리지 않는다는 점입니다.
- 집값 하락 + 금리 인상 + 전세가 하락 = ‘깡통 매도’ 확산
- 시세보다 낮게 팔아도 남은 대출이 더 많아, 결국 빚만 남음
- 일부는 경매로 넘어가거나, 신용불량자 전락
즉, “집을 지키면 이자에 허덕이고, 팔아도 손해 보는” 구조가 형성돼 있는 것입니다.
📌 3. 금리 인상의 그림자…중산층 붕괴의 전조
이번 금리 상승의 영향은 단순한 투자 실패로 끝나지 않습니다.
- 중산층의 자산 기반이 무너지고,
- 청년 세대는 경제적 재기 가능성 자체가 흔들리는 상황입니다.
영끌족의 몰락은 곧바로 소비 위축, 금융기관 부실화 위험, 전세시장 불안정으로 이어지고 있습니다.
🟦 요약 및 마무리: 이제 필요한 건, 구조조정 아닌 구조 요청
‘영끌’이라는 단어는 한때 꿈과 희망, 투자 전략의 대명사였지만 이제는 부채와 공포, 좌절의 언어가 되었습니다.
이 사태는 단순히 “무리한 투자의 결과”로 치부할 수 없습니다.
한국 사회 전반의 금융 문해력 부재, 불균형한 자산 시장, 정부의 금리 정책 공백 등이 복합적으로 작용한 구조적 문제이기 때문입니다.
📝 글쓴이의 시선
지금도 수많은 2030세대가 “그때 집 안 산 걸 다행으로 여긴다”고 말합니다.
하지만 또 다른 누군가는 “이미 끝났다”고 말합니다.
지금 필요한 건 비난이 아닌 대안입니다.
- 금리 상환 유예,
- 취약 차주 대상 감면책,
- 투명한 금융 교육과 정보 제공,
- 그리고 무주택 서민을 위한 실질적 주거 정책이 함께 가야 합니다.